ATMA | Apartamento giardino à venda no bairro Atiradores

Escala, exclusividade e potencial estratégico definem esta unidade giardino no ATMA, lançamento da H. Marcato no bairro Atiradores. Inserido em um empreendimento de baixa densidade e padrão construtivo elevado, o imóvel combina área externa expressiva com planta interna bem distribuída — uma tipologia cada vez mais valorizada por compradores e investidores que buscam diferenciação e escassez de oferta.

Com 506,33m² de área total, sendo 204,83m² internos, o giardino proporciona uma experiência ampliada de uso, integrando ambientes privativos com espaço externo que permite múltiplas possibilidades de personalização, lazer e convivência. Essa característica posiciona a unidade como alternativa estratégica para quem busca metragem expandida sem abrir mão da dinâmica de um apartamento.

Configuração do giardino

• 506,33m² de área total

• 204,83m² de área interna

• 3 suítes

• 3 vagas de garagem

• Integração entre áreas sociais e externas

• Elevador social com acesso ao hall privativo

• Elevador de serviço independente

• Possibilidade de personalização do espaço externo

A metragem externa amplia o potencial arquitetônico do imóvel, permitindo projetos que valorizam convivência, paisagismo ou soluções de lazer privativo — fatores que impactam diretamente na percepção de valor e liquidez do ativo ao longo do tempo.

Tecnologia e diferenciais construtivos

Automação residencial entregue pronta
Controle de iluminação, climatização, persianas, cortinas e sonorização via aplicativo ou comando de voz.

Conforto acústico

• Vedação dupla nas portas

• Manta acústica e contrapiso nas lajes

• Esquadrias com tratamento acústico

• Tubulação silenciosa

Estrutura pensada para amplitude

• Laje protendida que reduz vigas e amplia vãos internos, favorecendo layouts contemporâneos

Segurança e privacidade

• Fechadura biométrica

• Fechaduras de segurança no acesso de serviço

• Hall privativo

Posicionamento de investimento

Unidades giardino com grande área externa possuem oferta limitada no mercado e tendem a manter atratividade constante entre perfis que valorizam espaço, personalização e diferenciação patrimonial. Inserida em fase inicial de obra, esta unidade apresenta uma janela relevante para valorização progressiva ao longo do desenvolvimento do empreendimento.

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*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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